Immobilien

Hallo ihr-bestimmt-bei-diesem-herrlichen-Wetter-nicht-vor-dem-PC-Sitzenden! ;-)
Ich habe mal versucht, unter "Suchen" den Begriff "Immobilien" zu finden, aber leider wurde mir ein Übertragungsfehler gemeldet. Passiert euch das auch?
Nun, warum ich Beiträge dazu suchen wollte: mir fiel ein, dass ich im letzten Oktober auf meinem Rückflug nach D´land einen Mann neben mir sitzen hatte, der mir was Interessantes erzählte. Ein Taxifahrer hatte ihm gesagt, ein Haus mit Ladenlokal in Port El Kantaoui am Hafen würde z.Zt. (wer weiss, wie es in ein paar Jahren ist?) 150.000 DM (damals noch...) kosten. Ob das wohl realistisch ist?
Weiss einer von euch, wie teuer Immobilien in Tunesien (Sousse, Kantaoui, Hammamet u.a.Touri-Orten) sind? Wie schwer ist es für Deutsche, sich dort einen Besitz (Haus, Wohnung) zu kaufen?

Wäre klasse, wenn mir jemand Antwort geben kann. Danke im Voraus!

Bis dahin sonnige Grüsse,
Kerstin

Hallo Kerstin,
Das ist leider eine Ente. Mir wurde vor 4 Jahren schon ein Appartment im Hafen von El Kantaoui für sage und schreibe 180.000 Dinars angeboten. Wir haben damals auch die Immobilie besichtigt. Es war gelinde gesagt grauenhaft, wie man für so ein Rattenloch so viel Geld verlangen kann, aber das sind leider die Preise dort. Denn El Kantaoui ist mittlerweile das teuerste Pflaster Tunesiens.
Als "Hausnummer" musst du mit 230 bis 320 Dinars pro Qm, das sind wohlgemerkt nur Grundstückpreise. Solche Preise haben nämlich auch schon 1998 bezahlt.

Schluck!
Mamma mia. Aber wie finanzieren denn Tunesier ihre Häuser, schliesslich verdienen sie nur so wenig? Wird da geschaut, wer die Immobilie haben will und dann wird über den Preis nachgedacht???

Wie sieht es wohl mit den Preisen in anderen Regionen Tunesiens aus? In Sousse, Hammamet, Nabeul etc.?

@ Mabrouk: Wahrscheinlich gehst Du am Hafen schon als "dummer Touri" durch, denn ein Bekannter von mir hat vor 2-3 Jahren, als die neue Hafenseite fertig war ein "Penthouse" mit Dachterrasse für 150.000 dinar gekauft. Mit Blick auf den Brunnen und über die Dächer auf das Meer. Mit Abstand das teuerste, was es am Hafen gibt....

LG,

Nicole

@Nicole,
nein, ich bin vom Vorbezitzer unseres Hauses (ein Halsabschneider namens Dr. Saidane, er hat ein Dialysezentrum in Monastir)angesprochen worden ob ich Interesse für ein Appartment in El Kantaoui hätte. Ich dachte nur an eine Geldanlage und wollte mir die Immobilie anschauen. Seine Frau hat uns dann im Hotel abgeholt und wir sind dorthim gefahren. Das Ding ist höchsten 30 Qm gross, mit Blick auf dem Pool, verdreckt und verschimmelt und sie wollte tatsächlich 180.000 Dinars haben.
Ich habe mich schon vor Jahren in El Kantaoui nach dem neuen Bauabschnitt erkundigt (die Managerin ist deutsche). Sie hatte uns damals gesagt es ist alles schon verkauft, es ei denn auf der andere Strassenseite, dabei hatten sie mit dem Bauen noch gar nicht angefangen.
Die Grundstückpreise um El Kantaoui herum sind astronomisch gestiegen. In Schatt Mariem bezahlst du heute schon über 150 Dinars, dabei ist in manchen Gegenden die Kanalisation noch gar nicht angeschlossen.
Wegen unser Haus hat uns voriges Jahr im Marhaba Beach 2 Männer aus Tunis angesprochen und boten uns 30 % mehr als wir vor 4 Jahren gezahlt haben. Sie hatten die Information wahrscheinlich von unseren Makler bekommen.

Hallo,
wie zahlen Tunesier ihre Häuser, das ist eine Frage sie bauen so wie sie Geld zur Verfügung heben oft dauert es mehrere Jahre bis ein Haus fertig ist.

Tunesier die Häuser kaufen haben oft so viel Geld, ich meine die die es komplett bar zahlen.

Oft hängen aber auch noch andere mit im Geschäft drin.

Allein als Deutscher kann man eh keine Immobilien in Tunesien kaufen was auch gut so ist, sonst wäre Tunesien schon aufgekauft.

Claudia

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Claudia